照明計画

今、マンションの照明計画中･･･。。

照明器具一つ選ぶのに資料、カタログを引っ張り出す。。
キーボードの廻りはカタログの山で前が見えません・・・

器具選びとして、
・器具の配置位置
・部屋の用途にあった照度の確保
・電球の色（色温度によって人に与える印象がかわる）
・器具の納まり
・ガラス、床面への器具の写り込み。
・器具の大きさ、デザイン
など考慮し、光をコントロールできれば、
照明計画だけで部屋をdesignする事が可能です。

ある程度、器具が選定出来たので、
夕方、実際 現場に立ちイメージしてみました。。
それに対して次は、部屋全体の色、家具のイメージ、
スイッチの位置などを再確認。。
やはり現場に立つ事で、
頭だけでは出せないイメージが湧いてきます。

コレで、光の計画は整理できました。
あとは･･･机の上の整理･･･ダケです。


↓ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞ物件blog↓

T-BOX：物件概要−変更−

家賃値下げしました。
（赤字部分･･･変更箇所）

--Lapis（T-BOX)　物件概要--

【所在地】
　松山市道後樋又11-23

【構造･規模等】
　鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造５階建（賃貸部分2〜4階）
　　　　　　　　　　（5階はｵｰﾅｰ宅）
　　　　　　　　　　（1階 ｴﾝﾄﾗﾝｽ､駐輪場）　　

【間取り】
　Ａ､Ｂタイプ･･･１Ｋ （洋室9帖＋キッチン4.5帖）南向き
　Ｃタイプ　 ･･･１Ｒ （洋室＋キッチン 12帖）3方角部屋
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾊﾞﾙｺﾆｰ南西向き

【賃料等】
　・家　賃　　46,000〜50,000円/月
　　　　　　（変更前：49,000〜53,000円/月）
　・共益費　　3,000円/月
　・水道代　　2,500円/月
　・CATV料　　 500円/月
　・敷　金　　家賃の２ヶ月分
　・礼　金　　家賃の１ヶ月分
　・火災保険　実費（生協共済加入）

【設備】
　・エアコン　・CATV　・ﾄﾞｱﾎﾝ　・照明付　
　・バス･ﾄｲﾚ別　・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ専用回線　・浴室暖房乾燥機(Cﾀｲﾌﾟのみ)

【ｱﾋﾟｰﾙﾎﾟｲﾝﾄ】
　新築（2009年3月 完成予定）
　ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝ
　室内ｺﾝｸﾘｰﾄ打ち放し
　ﾃﾞｻﾞｲﾝ照明器具付
　大学､ｽｰﾊﾟｰ、ｺﾝﾋﾞﾆ　近く

【備考】
　・広告料　家賃1ヶ月
　
　［他、質問事項、間取り図がほしい方は
　　[e-mail]
　　まで連絡下さい｡］

家具図

昨日、今日と事務所に貼りついて、
造作家具のスケッチ⇒検討の繰り返し。。

あと残すのは玄関収納の家具だけ。。。

この２日間で労働時間40時間くらいかな（言い過ぎ）
（労働基準法違反です）
やっぱり太陽を浴びないと調子でません。。
って事でショールームへGO

残っていた色決め全て決定。。
それからｸﾗｲｱﾝﾄと近くのCafeで打ち合わせ。
いつも同じcafeだったから違う場所もたまにはイイね＞＞

制限時間

今、家具の詳細を詰めている。。
凝れば凝る程、決まらない。
家具に付随する設備関係、意匠的なもの、
totalで考えると家具１つ決めるのも時間が掛かる。
考えて考えて、、何度も何度も、、時間を最大限使って･･･
ってもう時間なんか、ないぞ・・・

夜の部が終わって、これから深夜の部に突入

ショールーム

午前中、ＩＮＡＸショールームで衛生機器を
選びにクライアントと同行。

コレで全て器具は決定。。
後は附属する造作家具を早急に決めなければ・・・

　　

資料作り･･･

今日一日、資料作りで追われている。。
明日の朝からｸﾗｲｱﾝﾄを含め、定例会議がある。

現場も予定通り進んでいる。
設備、仕上げなど早く決めていかねば・・・。

資料はまだ４階の変更部分しか出来ていない。。
あと、クライアント用に照明器具の選定＆リスト、
5階キッチン廻りの図面、設備機器の選定。。
業者打合せ用に家具詳細図、ドアの納まりなど残っている。
間に合うかな？？

今、出来上がったパースを少し公開。。
（まだ途中ですが・・・）

　↓以前紹介したスケッチ↓


　↓色付け↓


　↓それからレンタリング↓


ん〜？〜？　まだ色彩計画見直さないとダメかな？？

スケッチ

現在進行中のマンションの
共用廊下のイメージスケッチ。。



イメージは出来ているので、
次は、色彩計画、照明計画、廊下の正面のイメージの具体化など。。。

完成ＣＧパースは近日ＵＰ予定。


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入居募集開始＞＞

住まい情報タウンズ2月号（愛媛･松山版）、
M-73ﾍﾟｰｼﾞに掲載。（詳細情報はコチラ）
（タウンズ検索はコチラ）

内観イメージを紹介。。

Ｂ(A)タイプ


Cタイプ


詳細お問い合わせは
[e-mail]　まで

打合せ＞＞

最上階の階段の仕様と
それに関わるサッシ、天井などの納まりの打合せ。。

昨日から事務所で階段の納まりをひたすら、、考える･･･。

打合せも階段だけで2時間半・・・

2日かけて考えた階段、、

きっとイイものが出来上がる？？＞＞

定例会議

第８回現場定例会＞＞
16:00〜19:00

現場で納まり打合せの後、門田組 事務所にて定例会。。

より良いものを作っていく為に
�@ｸﾗｲｱﾝﾄとの打合せにより、
�A現場納まりにより、
�B自分なりに建築に対する追求などにより
様々な事で変更が出てくる。

一度決めた仕様も変更になる事もしばしば･･･。。

えんぴつを走らせ、悩んでいる間に
現場は休まず動く、動く、動く。。。

正確な判断力、迅速な指示は大事ですね。。。

あと少し･･･

内観パースもやっとまともになってきた。

あと少しでＵＰ出来そ〜。。
（近日、blogに掲載します）

今日はもう寝よう

パース提案

夕方〜　クライアントと打合せ。

この何日か、かけてつくった室内のパースが打合せの出来る
レベルまでに仕上がったので、、イメージの確認の打合せ。。

３Ｄで作っているので、色、質（材料）など具体的に伝わりました。。
今まで図面（２Ｄ）で打合せをしていたが、平面上の紙では
クライアント側もなかなかイメージできなかった部分が多々ありました。
３Ｄだといろんな角度から見る事ができるので一目瞭然。。

建築図面も『手書き』⇒『２Ｄ ＣＡＤ』⇒『３Ｄ ＣＡＤ』と
変わってきました。　これからはどこのメーカーも
【３Ｄでプレゼン】は当たり前になってくるはず･･･。。

遅れをとらないように、日々勉強。。

色design

只今、マンション内装パース作成中。。

モデリングはある程度、完成。。。

後は　色の決定、、、　と　レンダリング。。

色は悩む・・　部屋全体の色バランスだけでなく
外観、、１階エントランスから玄関までの
イメージに合わせ、

今回は各住戸のパターンにより<色design>で
−顔−を作っていきたい。。

入居者の好みが偏らないように。。。

あと問題点は、、、レンダリング。。
パース素人の僕では、思ったように画像処理ができない。。
（思った色も表現しにくいし。。）

今晩もＰＣとにらめっこ。。

昨日の打合せの定例議事録、作ってなかった（汗）

(汗)(疲)(苦)･･･

朝一に図面を終わらせ、
午前中、マンションの現場へ＞＞＞

現場で問題点など確認し、その課題は夕方の定例会議へ。



−第７回現場定例会−
　17：30〜21：00

・サッシ納まりの最終確認。。
・設備配管の納まり、、　など。

出来上がりのイメージは自分の頭の中で出来上がっていても、
実際、施工となると、納まりが難しかったり・・。。

・・・でも、出来ない事はない･･･と思っているのは　僕だけ？？

色決め＞＞

今日、ｸﾗｲｱﾝﾄとＩＮＡＸショールームへ。。

ユニットバスの色決め、仕様の確認に。

色決めの最中、クライアントがボソッと
『仕様はすぐ決まったけど、色はなかなか決まらない』と。

確かに色は難しい。
実物があれば一番分かりやすいんだけど。。
でも小さな模型？があったので
助かりました。。
あれって便利ですね。。

←模型

明日、もう一度ショールームへ。。

こ・だ・わ・る

第６回現場定例会
16：00〜19：30 ＞＞

昨日と今日でチェックしたサッシ施工図の打合せ。

サッシ額縁とｺﾝｸﾘｰﾄ躯体の納まりに､､こだわる。。
クロスとサッシの納まりに､､こだわる。。
額縁廻りのｺｰｷﾝｸﾞ幅に､､こだわる。。
ドアの枠の形状に､､こだわる。。
サッシと壁､天井との取り合いに､､こだわる。。

打合せがなかなか進まない･･･。。
決めないいといけない事がなかなか決まらない･･･。。

でも、妥協できない。。
でも、妥協しないといけない？

この積み重ねでイイものが出来上がる。。と思っている。。

check

正月、少し遊び過ぎたかな？？
今日は一日、T-BOXの施工図ﾁｪｯｸ、納まり確認、仕様決め
など事務所で作業。。

ストレスも発散出来たし･･･
机廻りも大掃除でスッキリしたし･･･
仕事もはかどる。。
（でも夕方にはカタログで机の廻りはイッパイになったけどネ。）

今日からしばらく徹夜でガンバルぞ。。

見た人は応援ｺﾒﾝﾄ下さいﾏｾ｡｡｡

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コンクリート打

２階躯体、コンクリート打設。。



打設前に再度、電気配線等を確認、一部修正。



現場監督さんと打合せの中、いろいろ質疑＆修正点など
出てきました。年末年始の仕事出来ました。。。
お陰様で正月から仕事できそ〜です

配筋検査

月曜日に2階ｺﾝｸﾘｰﾄ打設。
よって今日配筋検査を行いました。

ｺﾝｸﾘｰﾄ打ち放しの建物なので、
配管、ｺﾝｾﾝﾄ、ｽｲｯﾁ、照明器具など、
細かな所に神経を使います。
（一発勝負ですから。。）

検査が終わり、ｸﾗｲｱﾝﾄと打合せ。
いつもの場所で、、、
・・・のらのカフェ。。

変更事項、使用材料の決定などの確認。

年内の打合せは今日で最後かな？
年明けに打合せ出来るように、図面作らなくては、、。

物件概要

今までに工事状況など記してましたが、
どんな規模のマンションが建つのか、、
一切触れていませんでしたので、今日は・・・


--Lapis（T-BOX)　物件概要--

【所在地】
　松山市道後樋又11-23

【構造･規模等】
　鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造５階建（賃貸部分2〜4階）
　　　　　　　　　　（5階はｵｰﾅｰ宅）
　　　　　　　　　　（1階 ｴﾝﾄﾗﾝｽ､駐輪場）　　

【間取り】
　Ａ､Ｂタイプ･･･１Ｋ （洋室9帖＋キッチン4.5帖）南向き
　Ｃタイプ　 ･･･１Ｒ （洋室＋キッチン 12帖）3方角部屋
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾊﾞﾙｺﾆｰ南西向き

【賃料等】
　家　賃　　49,000〜53,000円/月
　共益費　　3,000円/月
　水道代　　2,500円/月
　CATV料　　 500円/月
　敷　金　　家賃の２ヶ月分
　礼　金　　家賃の１ヶ月分
　火災保険　実費（生協共済加入）

【設備】
　・エアコン　・CATV　・ﾄﾞｱﾎﾝ　・照明付　
　・バス･ﾄｲﾚ別　・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ専用回線

【ｱﾋﾟｰﾙﾎﾟｲﾝﾄ】
　新築（2009年3月 完成予定）
　ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝ
　室内ｺﾝｸﾘｰﾄ打ち放し
　ﾃﾞｻﾞｲﾝ照明器具付
　大学､ｽｰﾊﾟｰ、ｺﾝﾋﾞﾆ　近く
　
　［他、質問事項、間取り図がほしい方は
　　[e-mail]
　　まで連絡下さい｡］

※近日、内観パースＵＰ致します。